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    中国名牌

    融创中国发布正面盈利公告,预期净利增长超45%

    2019-03-04 17:11:28 来源: 中国名牌

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      2月28日晚间,融创中国控股有限公司(以下简称“融创中国”)发布公告称,预期2018年度公司拥有人应占溢利较上年度的110亿元增长超过45%,约160亿元,增长原因主要源于集团年度收入的增长及毛利率的稳?#25945;?#21319;。

      业绩稳定,获金融机构看好

      据融创中国1月4日发布的公告显示,2018年,其完成合约销售金额4649.5亿元人民币,同比增长27%。其中,合同销售金额为4608.3亿元,预订销售金额为41.2亿元。合约销售面积约为3056.2万平方米,合约销售均价约为15210元/平方米。这是融创中国自2016年跨入千亿级?#31185;?#21518;,连续第三年实现高增长。

      业绩的?#20013;?#22686;长,让各大金融机构相继对融创中国做出看好评价。2月20日,摩根?#24247;?#21033;发布报告称,开始追踪融创中国,给予“增持”评级,且为行业首选股,目标价为每股43.01港元。摩根?#24247;?#21033;在报告中指出,“将融创列入首选,主要基于融创在一二线城市具备大?#24247;?#25104;本土地储备,预期利润将大幅增长,同时公司降杠杆稳步推进,以及更加谨慎的多元化投资和目前极具吸引力的?#20048;怠!?/p>

      德意志银行、瑞银集团(UBS)、花旗银行等机构也于近期发布关于融创中国的评级报告。其中德意志银行给予“首选买入”评级,目标股价为每股41.71港元;瑞银集团给予“买入”评级,目标股价为每股32.5港元;花旗银行也给予“买入”评价,目标股价为每股46.5港元。

      分析人士指出,融创中国在2019年初的业绩表现,也佐证了金融机构对公司的判断。据克而瑞机构3月1日发布的《2019年1-2月中国房地产企业销售TOP100》排行榜显示,融创中国今年前两月合同销售金额达420亿元,高于上年同期的412亿元,而同期多数?#31185;?#30340;销售业绩出现下滑,百强?#31185;?#38144;售业绩平均下滑22.9%,排名前十的?#31185;?#20165;有融创、中海、保利3家实现增长。

      拿地加速,扩大一二线市场储备

      土地储备的?#20013;?#22686;加,为融创中国业绩高增长提供了稳定支撑。据融创中国2018年半年报显示,截至去年上半年,融创中国新增土地储备约2920万平方米,土地储备?#24067;?#32422;2.31亿平方米,总货值约3.29万亿元。值?#31859;?#24847;的是,去年上半年融创中国新增土地平均成本为3620元/平方米,对比去年15210元/平方米的合约销售均价,为融创中国实现较高的毛利率提供了基础。

      进入2019年,融创中国加快了在土地市场的动作,在?#26412;?#19978;海、杭州、天津、太原等一二线城市均有斩获。1月21日,融创中国宣布其间接全资附属公司融创房地产以125.53亿元收购上海泛海建设公司100%股权,后者拥有?#26412;?#27867;海国际项目1号地块及上海董家?#19978;?#30446;的100%权益。中原地产首席分析师张大伟指出,?#21496;?#23558;进一步增加融创中国在?#26412;?#21644;上海核心位置土地储备,扩大其在一线城市的影响力。

      多元布局,融创文化成新增长点

      传?#36710;?#20135;开发业务外,融创中国也在积极推进多元化布局。去年12月融创文化集团成立,融创中国将此前从王健林手中收购的青岛东方影?#21152;?#35270;产业园放入融创文化集?#29260;?#19979;,与融创地产、融创物业和融创文旅构成融创中国四大战略板块。

      融创文化的表现也令业界瞩目。今年?#33322;?#26723;大热的《流浪地球》和《疯狂的外星人》均拍摄于融创文化旗下的东方影都融创影视产业园。票房?#26041;航?#26723;期前四的《熊出没·原始时代》则由融创文化旗下乐创文娱出品、发行。乐创文娱此前为乐视控股旗下资产,目前融创占股40.75%为第一大股东。

      据国家电影局的统计,2018年我国电影总票房为609.76亿元,较2017年增长了9.06%。国家电影?#24535;?#38271;王晓晖指出,去年全国城市?#21512;?#35266;影人次17.16亿,同比增长5.93%;全国荧幕总数达到60079块,其中2018年新增9303块,未来电影市场的增长可期。融创文化布局影视制作产业链,发力电影市场,将成为融创中国新的业绩增长点。(文/?#21028;?

    责任编辑: 曹炜
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